Недвижимость Голландии
Недвижимость Голландии находится в постоянном обороте и на недостаток в покупателях не жалуется. Отсюда и постоянный рост цен, который говорит о перспективе вложения денежных средств. В данной стране иностранные покупатели имеют право приобрести недвижимость на общих правах с местными гражданами. У нерезидентов, ставших собственниками жилья, появляется возможность в получении вида на жительство. На данный момент в центральных регионах Голландии наблюдается увеличение стоимости жилья в среднем до 7%.
В ближайшем будущем можно серьезно заработать от покупки жилья: либо дальнейшая перепродажа, либо сдача в аренду. Сдача в аренду в Голландии наиболее актуальна, поскольку туристические поездки в страну набирают популярность. Безусловным плюсом в Голландии является отсутствие налога на доход от продажи недвижимого имущества. Однако при покупке жилья придется заплатить налог до 6%.
В Голландии также есть свои нюансы, которые существенным образом влияют на качество покупаемого жилья. Главным образом это географическая особенность страны. Амстердам – столица Голландии находится под уровнем моря, поэтому для каждого объекта недвижимости необходим специальный документ. Этот документ отражает уровень погружения здания под воду, дату последнего капитального ремонта. При отсутствии данного документа, проводится инспекционная проверка.
При всей прозрачности законодательства по отношению сделок с имуществом, услуги риэлтора все же не помешают. В данной стране услуги риэлтора не превышают 2% от общей стоимости объекта. Нотариальные услуги, государственные пошлины составляют не более 10% от общей суммы по договору.
Расходы на содержание имущества в месяц достигают 150€, налоговые вычеты в год не превышают 1200€.
Наиболее среди иностранных покупателей популярны: историческая часть Амстердама, здания постройки 19-20 веков, земельные участки.
Цены на объекты голландской недвижимости варьируются в зависимости от расположенности объекта (черта города, наличие архитектурного достояния, центральные города). В целом стоимость на недвижимое имущество колеблется в пределах от 30 000 € за квартиру в 70 м2, от 200 000€ за 2-х этажный коттедж.
Недвижимость АргентиныНа аргентинском рынке недвижимости в открытом доступе находится разнообразная недвижимость и по умеренным ценам. При соблюдении аргентинского законодательства при покупке ...
Недвижимость АбхазииВследствие того, что в стране долгое время проходили военные действия с Грузией, уровень цен на жилую и коммерческую недвижимость в Абхазии находится на достаточно низкой ...
Недвижимость в Литве или как купить хорошее жилье в ВильнюсеПокупка недвижимости в Литве, в частности, в столице государства - Вильнюсе, пользуется у наших сограждан не столь большой популярностью, как, скажем, в соседней Латвии. Возможно, ...
Недвижимость в Болгарии: квартира на Солнечном берегуГражданам Российской Федерации предоставляется уникальная возможность приобрести роскошную квартиру в одном из замечательных жилых комплексов Болгарии. Расположенный у моря, жилой ...
Недвижимость в Латвии: все, что вы хотели знатьНа сегодняшний день недвижимость в Латвии желают приобрести многие, даже жители таких далеких экзотических стран, как, например, Доминиканская Республика. Однако главными ...