Недвижимость Аргентины
На аргентинском рынке недвижимости в открытом доступе находится разнообразная недвижимость и по умеренным ценам. При соблюдении аргентинского законодательства при покупке недвижимости иностранными покупателями сложностей не возникнет. Некоторые ограничения все же есть. Они касаются участков земли в 100 км от границы с Чили и площади выкупаемого объекта более 5000 м2. Получив разрешение у властей, эти ограничения снимаются.
Согласно законодательству страны вся без исключений недвижимость регистрируется в специальном государственном органе. Данный Регистр Собственности хранит всю информацию о владельце недвижимости, особенностях объекта. Без соответствующего документа из Регистра не совершается ни одна сделка.
Покупка недвижимости не является основанием для получения вида на жительство в этой стране. Однако собственник жилья сможет получить годовую визу.
Порядок оформления:
- поиск, выбор объекта недвижимости;
- оформление документов для совершения сделки в присутствии нотариуса;
- заключение договора купли-продажи (с 2проставлением сроков и формы оплаты);
- оплата залоговой суммы по договору (до 30%);
- отправка документа в Регистр Собственности для присвоения соответствующих реквизитов.
Стоимость жилья в данной стране зависит от ряда факторов:
- район;
- материал, использованный при строительстве;
- площадь объекта;
- наличие ремонта;
- наличие окон, их отсутствие;
- уровень влажности.
Цены на объекты:
- Буэнос-Айрес — аренда 3-х комнатной квартиры до 450€;
- Буэнос-Айрес — коттедж до 75 000€;
- Буэнос-Айрес – земельный участок до 1500€.
Недвижимость в столице на 40% по стоимости выше провинциальной. В среднем цены на 1 м2 достигают 1900€ (на первичном рынке), 1200€ (на вторичном рынке), на этапе строительства объекта – 1500€, в столице до 3800€.
Одними из востребованных для покупки районов являются: Буэнос-Айрес, Кафаяте, Мендоса, Сан-Карлос-де-Барилоче, Палермо и северное побережье Аргентины.
Если выбранная недвижимость находится в пределах прибрежной линии, то ее стоимость повышается вдвое.
Недвижимость АбхазииВследствие того, что в стране долгое время проходили военные действия с Грузией, уровень цен на жилую и коммерческую недвижимость в Абхазии находится на достаточно низкой ...
Недвижимость ГолландииНедвижимость Голландии находится в постоянном обороте и на недостаток в покупателях не жалуется. Отсюда и постоянный рост цен, который говорит о перспективе вложения денежных ...
Недвижимость в Литве или как купить хорошее жилье в ВильнюсеПокупка недвижимости в Литве, в частности, в столице государства - Вильнюсе, пользуется у наших сограждан не столь большой популярностью, как, скажем, в соседней Латвии. Возможно, ...
Недвижимость в Латвии: все, что вы хотели знатьНа сегодняшний день недвижимость в Латвии желают приобрести многие, даже жители таких далеких экзотических стран, как, например, Доминиканская Республика. Однако главными ...
Недвижимость в Болгарии: квартира на Солнечном берегуГражданам Российской Федерации предоставляется уникальная возможность приобрести роскошную квартиру в одном из замечательных жилых комплексов Болгарии. Расположенный у моря, жилой ...