Недвижимость Абхазии
Вследствие того, что в стране долгое время проходили военные действия с Грузией, уровень цен на жилую и коммерческую недвижимость в Абхазии находится на достаточно низкой отметке. С августа 2008 года Абхазия признана независимым государством. И с этого времени покупка недвижимости в курортной зоне страны стала более-менее безопасным веянием. По абхазскому законодательству для иностранцев приобретение недвижимости находится в запрете. Но обходные пути приобретения все-таки есть. Главный из них это – создание фирмы в доле с гражданином Абхазии. Нерезидент, желающий инвестировать средства в абхазскую недвижимость, перечисляет на счет этой фирмы деньги. Далее этими деньгами оплачивается покупка недвижимости. Вся процедура регистрации фирмы, услуги нотариуса, налоги встанут в 1500€.
Второй путь – самый популярный. Иностранцы приобретают жилье на некоего гражданина Абхазии. Права владения имуществом от старого хозяина жилья переходят на подставное лицо. При этом, заплатив существенную сумму за стоимость жилья, права на недвижимость переходят на подставного гражданина. Этот способ покупки весьма противоречив, и опасен. Поскольку есть вероятность того, что этот подставной покупатель исчезнет, став владельцем «вашей» недвижимости.
Третий путь – приобретение недвижимости при поддержке местных агентств. Здесь также есть существенный риск потерять и деньги, и не стать собственником жилья. Участилась практика получения денег от нескольких покупателей за покупку одной квартиры.
Самыми распространенными районами среди инвестиций в недвижимость являются:
- Сухум — 2-х комнатная квартира в районе 39 000€, коммерческая недвижимость от 150 000€;
- Пицунда жилая квартира в районе 40 000€;
- Гагры (озеро Рица) – коммерческая недвижимость в пределах 1150 000 €;
- Гудаут – дом с участком в пределах 35 000 €.
Недвижимость АргентиныНа аргентинском рынке недвижимости в открытом доступе находится разнообразная недвижимость и по умеренным ценам. При соблюдении аргентинского законодательства при покупке ...
Недвижимость ГолландииНедвижимость Голландии находится в постоянном обороте и на недостаток в покупателях не жалуется. Отсюда и постоянный рост цен, который говорит о перспективе вложения денежных ...
Недвижимость в Латвии: все, что вы хотели знатьНа сегодняшний день недвижимость в Латвии желают приобрести многие, даже жители таких далеких экзотических стран, как, например, Доминиканская Республика. Однако главными ...
Недвижимость в Болгарии: квартира на Солнечном берегуГражданам Российской Федерации предоставляется уникальная возможность приобрести роскошную квартиру в одном из замечательных жилых комплексов Болгарии. Расположенный у моря, жилой ...
Недвижимость в Литве или как купить хорошее жилье в ВильнюсеПокупка недвижимости в Литве, в частности, в столице государства - Вильнюсе, пользуется у наших сограждан не столь большой популярностью, как, скажем, в соседней Латвии. Возможно, ...