Особенности приватизации недвижимости

25.05.2013

Особенности приватизации недвижимостиМногие граждане уже приватизировали свое имущество, но есть и такие, кто еще находится в процессе или вовсе не собирается приватизировать имущество. Итак, приватизация имущества – это переход прав владения от государства к частному лицу. Процесс приватизации регулируется законодательством страны. И возможно делать приватизацию сразу же когда купили недвижимость геленджик (читайте). Переход прав владения осуществляется, когда все проживающие в это жилище члены семьи согласны на приватизацию.

По законодательству бесплатно приватизировать можно только определенное количество квадратных метров, чем больше их количество от установленного, тем больше придется доплачивать. Если вы приватизируете свое жилище, то вы будете иметь право распоряжаться им в свое усмотрение, вы можете продавать, менять, сдавать в аренду, завещать его своим родственникам. В неприватизированном жилище вы сможете только проживать, после выписки, или смерти последнего жильца, жилье переходит во владения государства.

Для приватизации вам необходимо будет обратиться в ЖЭК, там вы заполняете специальный бланк, предоставляете справку о том, что до этого не пользовались правом приватизации, вам выдается техпаспорт на жилье, и вы пишите в присутствии всех членов семьи заявление на приватизацию жилья. Затем вы обращаетесь в местный отдел приватизации, вам необходимо иметь при себе свидетельство о рождении/паспорт, копия идентификационного кода, заверенное заявление на приватизацию, заполненный бланк из ЖЭКа, техпаспорт вашего жилья, спустя месяц подачи заявления о приватизации, вам выдается свидетельство, где прописано, что вы имеете право собственности на установленное жилье. Затем вы должны зарегистрировать это право собственности. Многих жильцов кооперативных квартир волнует вопрос приватизации, такая квартира уже является собственностью жильца, необходимо только зарегистрировать это право на владение в госадминистрации.


Плюсы и минусы приватизации жилой недвижимости