Главное меню » Разное » Ситуационный план

Ситуационный план

06.05.2015

Проведение такой операции с земельным участком, как купля-продажа, невозможно без наличия ситуационного плана. Он представляет собой план-схему земельного участка, на котором отображена вся необходимая информация о данной территории. Но не только для покупки и продажи обязательное наличие данного документа. Не менее актуален он и тогда, когда вы решили на своем участке возвести здание либо сооружение. В этом случае, ситуационный план вам понадобится для получения разрешения на проектирование и проведение строительного процесса.

Ситуационный план (www.zemleustr.com.ua) разрабатывается когда земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет свой определенный кадастровый номер. По сути ситуационный план это планировка территории. Грамотно составленный данный документ несет в себе такую информацию об участке:

адрес, по которому находится земельный участок;
название улиц, прилегающих к данной территории;
если на участке размещены здания либо сооружения, то они также обозначаются на плане. Если присутствуют многоэтажные здания, указывается количество этажей;
виды планируемых работ;
коммуникационные линии;
если ситуационный план разрабатывается для получения разрешения на строительство, то на плане отображается объект недвижимости и максимальная информация о нем. К примеру, площадь, количество этажей, размер фундамента.

На ситуационном плане также указываются фамилия и инициалы заказчика. Когда данный документ готов, руководитель организации-исполнителя ставит на нем свою подпись и печать.

Возникает другой вопрос: где взять ситуационный план? Ответ очень простой: в органах местного самоуправления. Ситуационный план (сайт) может изготавливаться не более чем 30 дней с момента подачи всего пакета документов. Список документации можно просмотреть на портале, где вы можете ознакомится со всеми государственными услугами. На этом же портале можно подать заявление на получение ситуационного плана. В данном пакете документов должен быть топографический план. В идеале, его срок не должен превышать двух лет. Если же у вас имеется на руках топопплан, но ему более двух лет, придется заново проводить топографическую съемку на земельном участке. Именно этот документ является основой для составления ситуационного плана. Проведение топосъемки необходимо доверять только опытным специалистам, которые имеют соответствующую квалификацию и используют в работе специализированное оборудование. Все вышеперечисленное способствует качественному проведению съемки и получению данных о земельном участке с точностью до миллиметра.

Ситуационный план не может быть рассмотрен как основа для проектирования и осуществления монтажно-строительных работ, это следует понимать и помнить. Такой план предназначен только для осуществления работ по оформлению и созданию необходимой проектной и другой документации.

Ситуационный план (тут) может потребоваться не только для проведения различных сделок с земельным участком и для получения разрешения на возведение объекта недвижимости. Он необходим, когда требуется подключения здания либо сооружения к газопроводу и электрическим сетям, а также во время проведения реконструктивных работ.

На стоимость данного документа влияет месторасположение земельного участка. Не стоит экономить на данной услуге, так как только квалифицированные специалисты смогут разработать грамотно-оформленный ситуационный план, который будет соответствовать всем требованиям и нормам.

Протокол Юпитер и SGM-тайники
Все SGM-достижения активированы
*Примечание: часть тайников может не совпасть с Вашими, так как присутствует рандомный спавн.